WERNAU - BAUGEBIET ADLERSTRASSE OST TEIL 2

Die Stadt Wernau (Neckar) plant auf einem ca. 4,9 ha großen Areal eine Wohnüberbauung. Zukünftig sollen dort einmal ungefähr 800  Menschen leben.

Der BUND ist gegen dieses Baugebiet, da die  Erforderlichkeit von der Wernauer Stadtverwaltung nicht nachgewiesen werden konnte.

Bereits die Planungsphase hat der BUND intensiv begleitet, sowie sich zum Bebaungsplan in einer Stellungnahme geäußert. Auch die Ausführung der Erschließungsarbeiten haben wir aufmerksam verfolgt.

Die grundsätzlichen Defizite der Planung  betreffen den schweren Eingriff in die freie Landschaft, der nur unzureichend kompensiert  wird und nicht den gesetzlichen Anforderungen entspricht. Die Kritik betrifft außerdem die Erschließung, wo nur die motorisierte Mobilität angedacht ist. Für Fußgänger und Radfahrer gibt es Nachteile. Im ganzen Gebiet befindet sich nicht eine Haltestelle des örtlichen Stadtbusses.

Während der Ausführung der  Erschließungsarbeiten hat der BUND hingewiesen auf
den erheblichen Mehraufwand für Bauwillige durch oberflächennahes Grundwasser.

Frühe Ansätze der Stadtverwaltung zu Energie-Einsparung und architektonischer Gestaltung von Gebäuden haben leider keinen Eingang gefunden in den Bebauungsplan. Die ursprüngliche Planung einer Nahwärmeversorgung durch ein Block-Heiz-Kraft-Werk wurde leider still und leise zu Grabe getragen.

Unklar bleibt, ob die Trasse einer "ortsnahen Umgehungstrasse", als Weiterführung der "Nordöstlichen Randstrasse" aus dem Jahr  2000, bei der Neuaufstellung des Flächennutzunsplanes weiterverfolgt wird. Die aktuelle Trassenfreihaltung würde einen Verlauf ermöglichen, der direkt an das Neubaugebeit angrenzt.

Weitere Informationen zum Download (als PDF Dateien):

- Hauptseite
- Ansicht Adlerstrasse Ost
- Stellungnahme des BUND zum Baugebiet
- Grundwasser-Situation im Baugebiet
- Details zu den Boden-Verhältnissen im Baugebiet
- Artikel der Eßlinger Zeitung vom 11.7.2006
  mit freundlicher Genehmigung der EZ als Scan
- Artikel der Eßlinger Zeitung vom 3.4.2007 
  mit freundlicher Genehmigung der EZ als Scan
- Artikel der Eßlinger Zeitung vom 2.8.2007 
  mit freundlicher Genehmigung der EZ als Scan